A louer - Bâtiment de production-stockage - 3.800 m² - PI Sapino, Nouaceur Grand Casablanca REF EXP : 282

Descriptif

 

Bâtiment industriel d’une structure mixte (charpente métallique + béton armé), conçu pour allier performance, fonctionnalité et potentiel d’aménagement, il comprend une spacieuse zone de production/stockage au rez-de-chaussée d’une superficie de 2.400 m² avec une hauteur sous plafond de 14 m, une mezzanine très utile pour une production légère/stockage ainsi qu’un show-room avec des bureaux en open-space. Le vaste espace de manœuvre et les nombreux portails d'accès facilitent les opérations de chargement-déchargement et permettent le stationnement des véhicules, des poids lourds et des charriots-élévateurs. Configuration du bâtiment :

   - Superficie terrain : 4.300 m²
   - Superficie zone d’activité au RDC : 2.400 m²
   - Hauteur sous plafond : 14 m
   - Mezzanine industrielle : 1.000 m²
   - Showroom & bureaux : 400 m², en phase de finition (gros-œuvre déjà réalisé, y compris cage d’ascenseur)
   - Zone privative non couverte : 1.600 m² dont 1.000 m² pour stockage à l’air libre
   - Portails d’accès : 5 grands portails métalliques
   - Trois façades ouvertes, assurant lumière naturelle, aération et accessibilité

Ce bâtiment est situé dans le très dynamique parc industriel Sapino où il bénéficie d’une localisation idéale : la main-d'œuvre, qualifiée ou non, est disponible à proximité immédiate, sans besoin de transport privé (Communes de Nouaceur et Deroua) et le parc est proche des échangeurs autoroutiers menant directement à Casablanca et aux différentes zones industrielles ainsi qu'aux principaux marchés du Maroc.
Loyer mensuel demandé : 215.000 DH, soit 56 DH/m²

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